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银川房产问答:房贷提前还款利息怎么算?

2019-05-15 13:39 来源:八窝网 对此文章感兴趣的有:

  房产行业的崛起说明了买房的人越来越多,而且大多数都是贷款买房,这就有了现在的房奴,俗话说,“一入房贷深似海,从此生活背座山”这句话是话糙理不糙,买房之后注定每个月都要背负房贷的压力,直到房贷还清,那么房贷能不能提前还一部分?房贷提前还款利息应该怎么计算?

  这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。

  虽然初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧,加息脚步越来越紧,房贷提前还一部分也是一项不错的选择。

  房贷提前还款利息应该怎么计算

  1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,八窝网,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。

  2、未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,前面的更能节省利息。

  以上就是房贷能不能提前还一部分?房贷提前还款利息应该怎么计算的全部内容,现在房贷的还款也灵活了很多,如果有多余的闲钱,大家也可以先提前还款一部分,提前还款也有有好处,利息相对会减少一些,如果大家提前还款了,自己可以按照上文说到的办法吧利息重新计算一下,您会发现真的有变化。


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(责任编辑:微信公众号大全



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