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章法普法、为债务作抵押担保的效力

2019-08-13 00:41 来源:八窝网 对此文章感兴趣的有:

“中华人民共和国担保法”第三章第三节抵押法对抵押权的影响:

1,抵押范围担保包括主要债权人的权益,违约金,损害赔偿金和抵押权的实现。抵押合同另有约定的,应当按照协议约定。

2.债务履行期届满且债务人未履行债务,导致抵押品依法被人民法院拘留的,抵押权人有权获得由其分离的自然窒息。抵押品和抵押人从扣押之日起抵押。可以收集的法定信息。如果抵押权人没有通知对于抵押品被扣押的法定窒息的义务人,抵押的效果不如窒息。窒息的第一段应首先涵盖收集窒息的费用。

3.如果抵押人抵押租赁财产,则应书面通知承租人原租赁合同将继续有效。

4.在抵押期间,如果抵押人转让已登记的抵押品,应通知抵押权人并告知受让人转让已抵押;抵押人未通知抵押权人或未通知收件人转让无效。

5.如果转让抵押品的价格明显低于其价格抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;如果抵押人没有提供抵押品,抵押品可能不会转让。抵押人转让抵押物所获得的价格应事先向抵押权人支付有担保债权人的权利,或者与抵押权人同意的第三方支付。超过债权人金额的部分由抵押人拥有,差额由债务人支付。

6.抵押贷款不得与债权人分开转让或作为其他债权的担保。


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(责任编辑:公众号吸粉



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